이와 같이 별제권은 회생절차상의 별도의 제약을 받지 아니하고 자유로이 행사하는 것이 원칙이지만, 법원은 개인회생절차개시의 신청이 있는 경우 필요하다고 인정하는 때에는 이해관계인의 신청에 의하거나 직권으로 개인회생절차의 개시신청에 대한 결정시까지 채무자의 업무 및 재산에 대한 담보권의 실행 등을 위한 경매의 중지 또는 금지를 명할 수 있으며(법 제593조 제1항 제3호), 개인회생절차개시의 결정이 있는 때에는 변제계획의 인가결정일 또는 개인회생절차 폐지결정의 확정일 중 먼저 도래하는 날까지 개인회생재단에 속하는 재산에 대한 담보권의 실행 등을 위한 경매는 중지 또는 금지된다.. 주택의 인도와 주민등록 주소를 이전하고 임대차계약증서상의 확정일자를 받은 임차인은 개인회생재단에 속하는 주택(대지 포함)의 환가대금에서 후순위권리자 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있습니다.탕감이라던지 재산이라던지 좋은점이 있다면 개인회생의 단점또한 존재한답니다.채무를 빚으로 막는 돌려막기로 상황이 악화되어 더 이상 재기가 힘들다고 판단될 때 선택하는 것이 개인회생이다.꾸준하고 지속적인 수익으로 변제할 수 있는 능력이 있다면 큰 부채를 탕감할 수 있는 좋은 제도랍니다.
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